Eckdaten
| Kennung |
1005 |
| Objektart |
Anlage-/Investmentobjekte |
| Lage |
89343 Jettingen-Scheppach |
| Kaufpreis |
1.300.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatzanzahl |
69 |
| Vermietbare Fläche |
ca. 1.100 m² |
| Grundstücksfläche |
ca. 4.200 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Letzte Modernisierung |
2009 |
| Einheitenanzahl |
2 |
| Mieteinnahme IST/Jahr |
130.400,00 € |
| Baujahr |
2009 |
| Zustand |
gepflegt |
| Etagenzahl |
1 |
| Nutzfläche |
ca. 1.100 m² |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Der SB-Markt verfügt über einen separaten Backshop und eignet sich mit stabilen Umsätzen und regelmäßigen Mieteinnahmen ausgezeichnet als Investitionsobjekt.
Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine Photovoltaik-Anlage, mit Netzeinspeisung, die eine Einspeiseleistung von 109,08 KWP erzielt.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt (Laufzeit bis 2039) - d.h. der Grundstückskaufpreis muss bei einer Finanzierung nicht finanziert werden.
Die feste Vertragslaufzeit des Lebensmittelmarktes ist bis 2019 (zzgl. Verlängerungsoption) besichert.
Das ca 4.000 m² große Grundstück hat eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße aus und verfügt über 69 PKW Stellplätze für Kunden.
Weitere Informationen zum Objekt und den wirtschaftlichen Parametern erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Das Objekt liegt in einer Gemeinde mit ca. 7000 Einwohnern im LK Günzburg zwischen Ulm und Augsburg im Herzen Schwabens.
Die Lage ist sehr gut frequentiert und sehr verkehrsgünstig an einer Ausfallstraße im Ort gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Handelsbetriebe.
Weitere Informationen zur Lage und den genauen Standort erhalten Sie gerne auf Anfrage.
