Ausstellungsfläche mit Büro, Lager oder Werkstatt - vielseitige Nutzung möglich!

BüroLagergebäude_blanko
Standort Allgäu
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Eckdaten

Kennung 573
Objektart Ausstellungsfläche (Produktion)
Lage 87463 Dietmannsried
Gesamtfläche ca. 239 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 26 m²
Etagenzahl 3
Etage 1
Zustand gepflegt
Lastenaufzug 0
Produktionsfläche ca. 213 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Fahrtzeit BAB 1
Bezugstermin ab November 2018
Stellplatzanzahl 15
Baujahr 1999
Fahrzeit Flughafen 20
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Objekt bietet Ihnen eine Fläche von insgesamt ca. 240 m².

Die Räumlichkeiten bieten Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie Einzelhandel, Lager-/Produktion, Ausstellung, Verkauf, etc.
Es ist eine große Schaufensterfront vorhanden, Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Ein Büroraum ist ebenfalls vorhanden.

Der Zugang zur Fläche erfolgt über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich auf der Westseite des Gebäudes.
Auf der Rückseite befindet sich der ebenerdige Anlieferungsbereich zum Lager, eine Zufart mit einem 7,5 Tonner LKW ist möglich.

Das Gebäude verfügt über eine ausgezeichnete Bauqualität und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung. Die angebotenen Räume sind mit Industrieestrich ausgestattet, und einer variablen Daten- und Stromverkabelung.

Lage

Die Gemeinde Dietmannsried hat ca. 8.000 Einwohner und verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Die nähere Umgebung ist geprägt von Dienstleistungsunternehmen, Büros und Einzelhandel und verfügt über eine ausgezeichnete Frequenz.
Das Autobahnkreuz Memmingen mit Anbindung zur A96 in Richtung München und Lindau erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Die Stadt Kempten und somit auch der Anschluss zur B12 liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
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