Provisionsfrei: Lager/Werkstatt mit Büro in werbewirksame Lage!

Außenansicht
Grundriss
Lager
Lager
Lager Nebenraum
Zugang
Büro
Büro
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Eckdaten

Kennung 1493
Objektart Lagerfläche
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 265 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Germany
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Fahrtzeit BAB 7
Fahrzeit Flughafen 30
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand vollständig renoviert
Bezugstermin nach Vereinbarung
Produktionsfläche ca. 235 m²
Stellplatzanzahl 2
Bürofläche ca. 30 m²
Heizkosten in NK Ja
0
200
>400


61
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 61 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 16.10.2023

Objektbeschreibung

Innerhalb eines rein gewerblich genutzten Gebäudekomplex stehen ca. 265 m² zur Verfügung.

Lagerfläche:
- ca. 235 m²
- Zugang über ebenerdiges Sektionaltor
- Deckenhöhe ca. 3,30 m (UKB)
- abgetrennter Lagerraum (ca. 51 m²)
- Starkstromanschluss

Bürofläche:
- ca. 27 m²
- separater Zugang von außen über Glastüre
- Telefonanschluss und DSL
- WC vorhanden

Im Mietpreis sind zwei KFZ-Stellplätze inbegriffen.

Lage

Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Kempten-West. Der ÖPNV ist in wenigen Metern erreichbar.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von Gewerbe, Industrie und Einzelhandel.

Umgebungsinformationen

Legende
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