Werkstatthalle mit Freifläche in Top-Lage mit ausgezeichneter Umgebung!

Außenansicht
Außenansicht Gesamtgebäude
Freifläche
Werkstatt
Werkstatt
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Eckdaten

Kennung 489
Objektart Lagerfläche
Lage 87439 Kempten
Gesamtfläche ca. 566 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 60 m²
Produktionsfläche ca. 506 m²
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Fahrtzeit BAB 8
Fahrzeit Flughafen 30
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Vereinbarung
Etagenzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Werkstattfläche inkl. Lagerraum sowie Büro- und Sozialräumen.

Die Werkstattfläche (ca. 380 m²) ist über zwei große Sektionaltore sowie eine separate Türe an der Westseite des Gebäudes zugänglich. Sie verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,00 m und ist mit zwei Montagegruben ausgestattet.
Innerhalb der Werkstatthalle befindet sich im EG zudem eine Toilette sowie ein Meisterbüro, welches aber auch als Lagerraum genutzt werden kann.

Ein weiteres Lager im hinteren Bereich erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 63 m², verbunden über eine Treppe.
Zudem befinden sich im Obergeschoss weitere Räumlichkeiten (ca. 60 m²) welche als Büro, als Auftenhaltsraum oder auch als Lager genutzt werden können.

Über die Ostseite des Gebäudes haben Sie Zugang zu den Büroräumlichkeiten inkl. Empfangsbereich (ca. 60 m²), welche direkt mit der Werkstattfläche verbunden sind. Diese Büroflächen können optional angemietet werden.

Zum Angebot gehört zudem eine ca. 550 m² große asphaltierte Freifläche, welche sich direkt vor der Halle befindet.

Ausstattung

- elektrische Sektionaltore
- Ölabscheider
- zwei Montagegruben
- individuell regelbare Heizungsanlage
- Sanitärbereich

Lage

Kempten ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Allgäu-Metropole ist als zentral gelegenes Oberzentrum Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum der umliegenden Wirtschafts- und Ferienregion Allgäu.

Die Immobilie befindet sich in Kempten-Nord. Über die Nordspange erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das großflächige Gewerbegebiets Ursulasried sowie den Anschluss zur Autobahn A7.

In der nahen Umgebung haben zahlreiche nationale und internationale Unternehmen ihre Standorte.

Umgebungsinformationen

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