Großzügige Lager-/Produktionshalle mit Büro - Top Verkehrsanbindung!

Produktion
Produktion
Produktionshalle
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Lager
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 210
Objektart Ausstellungsfläche (Produktion)
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 1.080 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Zustand gepflegt
Bezugstermin sofort
Stellplatzanzahl 8
Produktionsfläche ca. 830 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 30
Bürofläche ca. 250 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Objekt bietet eine Fläche von insgesamt ca. 1.080 m².

Die Produktionsfläche (ca. 830 m²) hat eine Deckenhöhe von 5,00 m (UKB) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Zufahrt und Anlieferung erfolgt ebenerdig über ein großes elektrisches Sektionaltor.

Der Boden aus versiegeltem Industrieestrich bietet eine hohe Traglast. Eine großzügige Lichtkuppel sorgt für viel Tageslicht in der Halle.
Ein Starkstromanschluss (Absicherung: 1 x 100A und 3 x 63A) ist vorhanden, aufgrund der Nähe zu einem Trafo wäre mehr Leistung möglich.

Innerhalb der Halle wurden nachträglich ca. 250 m² Büroräume in Leichtbauweise eingebaut. Diese können nach Bedarf renoviert, umgestaltet oder auch ganz entfernt werden.

Sanitäre Anlagen und ein Personalraum sind ebenfalls vorhanden.

Zur Halle gehören insgesamt 8 PKW-Stellplätze sowie eine geteerte Hoffläche von etwa 300 m².

Ausstattung

- elektrische Sektionaltore (Höhe 4,35 m / Breite 4,40 m)
- hohe Bodenbelastung möglich (5 t/m²)
- Industrieestrich (versiegelt)
- großzügige Lichtkuppel
- Gebläseheizung nach Absprache / Gasheizung - Umluft
- Starkstromanschluss (Stromstärke nach Absprache und Bedarf)
- Zustand: sehr gepflegt, nach Absprache renoviert

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) liegt mitten im Allgäu und ist Hochschulstandort sowie Oberzentrum. Die Stadt liegt im bayerischem Regierungsbezirk Schwaben und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309.

Die Halle liegt im Gewerbegebiet Kempten-Nord/Ursulasried und ist nur wenige Fahrminuten von der Bundesstraße/Autobahnauffahrt entfernt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 70 m zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Schöne Büro´s bezugsfertig mit Einbausch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 220 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Startups aufgepasst! Büros ab 25m² mit g…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 87437 Kempten
  • Miete 325,00 € + NK
Top

Provisionsfrei / schöne Büro´s in Flugha…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 5.850 m²
  • 85445 Oberding-Schwaig
  • Preis auf Anfrage

Großflächige Lager-/Produktionshalle mit…

  • Halle
  • ca. 3.560 m²
  • 86860 Jengen
  • Preis auf Anfrage

GE-Grundstück nahe Mindelheim - sofort b…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 30.000 m²
  • 87719 Mindelheim
  • Preis auf Anfrage

Top modernes Geschäftshaus, Neubau!

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 312 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Hohe Frequenz: Attraktive Einzelhandelsf…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 220 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 8.800,00 € + NK

Hochwertig ausgestattete Gastronomiefläc…

  • Gaststätte
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Exklusive Büroräume direkt am Forum!

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 151 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Großzügige, helle Büro-/Praxisflächen ze…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 390 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Repräsentative Büroräume in Stadtvilla -…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 930 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Büro-/Praxis-/Schulungsflächen in guter …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 1.500 m²
  • 87700 Memmingen
  • Preis auf Anfrage

Kapitalanlage: Gewerbe-Paket zu verkaufe…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 73525 Schwäbisch Gmünd
  • Kaufpreis 1.600.000,00 €

Neubau: Ihr Standort in München-Ost dire…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 81829 München
  • Preis auf Anfrage

ZENTRUMSNAH - STELLPLÄTZE - Büro-/Praxis…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 165 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Preiswerte Büro-/Praxisflächen Nähe Hoch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 85 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 500,00 € + NK

TOP-Standort: Lagerflächen mit sehr gute…

  • Lagerfläche
  • ca. 6.000 m²
  • 89231 Neu-Ulm
  • Preis auf Anfrage

HELL - FREUNDLICH - ZENTRAL - Ihr Büro d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 4 Zimmer - ca. 133 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Kl. gepflegtes Büro im Zentrum von Kempt…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Zentral gelegene Büro-/Ausstellungsräume…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 215 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage