Über uns

Keine Immobilie ist wie die andere, Jede hat Ihre eigene Geschichte und Vorzüge, die es hervorzuheben gilt.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markt- und Vertriebserfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen, vor allem zu den Entwicklungen des Immobilienmarktes und zu den aktuellen Marktpreisen, zur Seite.

Ein sicherer Partner – umfassend versichert: Vermögensschadenhaftpflicht, Datenhaftpflicht, Internet- und Wirtschaftskriminalität-Versicherung, Betriebs- und Berufshaftpflicht.

Historie

Florian Gaukel, Inhaber von GAUKEL Immobilienberatung, ist bereits seit der Gründung vor über einem Jahrzehnt erfolgreich in der Immobilienbranche, mit dem Schwerpunkt Gewerbeimmobilien, tätig.

Nach dem Start in die Selbstständigkeit im Jahre 2002 erfolgte der Zusammenschluss mit einem bereits am Immobilienmarkt tätigen durchschnittlichen „Einmannbetrieb“. Mit Engagement, solidem Ausbau der Präsenz am regionalen Immobilienmarkt, Marketingkonzept und gezielter Erarbeitung umfassender Marktkenntnisse, gelang es, eingestaubtes Potential zu nutzen und mit nicht unerheblichem persönlichem sowie finanziellem Einsatz als Geschäftsführer und Gesellschafter lokale, regionale und überregionale Bekanntheit zu etablieren und ein erfolgreiches Immobilien- und Hausverwaltungsunternehmen mit zuletzt 18 Mitarbeitern zu schaffen.

Der kontinuierliche Ausbau qualitativ hochwertiger und transparenter Beratung, erforderte Ende 2013 eine Neupositionierung mit qualifiziertem Personal. Unsere hohe zuverlässige Einsatzbereitschaft, soll den hohen Ansprüchen unserer Kunden gerecht werden. Aktuell umfasst unser Team im Kern 8 ausgezeichnete Mitarbeiter (insgesamt sind es aktuell 14). Um unsere Schwerpunkte weiter auszubauen und das unglaubliche Potential des Immobilienmarktes zu nutzen, arbeiten wir an solidem Wachstum und sind auf der Suche nach weiteren Mitarbeitern, die sich für die Immobilienbranche begeistern: Informationen finden Sie unter Karriere.

Fachmesse in München – EXPO REAL

Als regional und überregional tätiges Beratungsunternehmen für Gewerbeimmobilien, ist es für uns seit Jahren unverzichtbar, bei der EXPO REAL, der größten Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa, teilzunehmen. Auf dieser Plattform bringen wir Projekte und Transaktionen voran, nehmen Kundentermine, Veranstaltungen und Einladungen wahr. 2015 und 2016 waren wir mit einem eigenen Counter als Standpartner der Wirtschaftsregion A³ Augsburg vertreten und konnten in professionellem Umfeld zahlreiche erfolgreiche Gespräche und Verhandlungen führen, sowie bestehende Partnerschaften mit internationalen Kunden erweitern.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin auf der EXPO REAL 2017 – wir sind von 4. bis 6. Oktober dort (Stand A1.412) und freuen uns auf Sie!

 

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Expo2015

 

Unser Team

Mitarbeiterprofile

Florian Gaukel

Florian Gaukel führt die Geschäfte der GAUKEL Immobilieninvestitionen und Immobilienverwaltung, der GAUKEL Immobilienberatung und berät Sie bei Verkauf, Vermietung, strategischem/r Ankauf/Anmietung von Gewerbeimmobilien.

Florian Gaukel hat sich im Jahr 2002 nach dem Abitur am Allgäu-Gymnasium Kempten für den Schritt in die Selbständigkeit entschlossen und ein Immobilienbüro für die Vermietung von Wohnimmobilien eröffnet. Zum Jahreswechsel 2003/2004 erfolgte die Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien und der Zusammenschluss mit einem bereits am lokalen Immobilienmarkt tätigen Einzelunternehmen. Es folgte die Übernahme des operativen Geschäfts und die überregionale Etablierung sowie Erlangung der führenden Marktposition. Nationale und internationale Unternehmen wie u.a. GameStop Memmingen, TKMaxx Kempten, MetroCash+Carry/SchaperC+C, Callcenter der Deutschen Telekom in Augsburg, wurden erfolgreich beraten und angesiedelt.

Im Jahr 2008 wurde das Tätigkeitsfeld mit Verkauf von Handelsimmobilien unterschiedlicher Assetklassen an ausländische institutionelle Investoren und der Übernahme von Hausverwaltungsmandaten sowie technischer Objektbetreuung „Hausmeisterei“ erweitert.

Ab 2010 begann die Investition in Projektentwicklungen und Immobilien für den Eigenbestand – im Fokus stehen Gewerbeimmobilien. Der aktuelle Bestand umfasst etwa 6000m² Nutzfläche (www.gaukel-immobilien.com). Weitere Investitionen in Projektentwicklungen mit Eigenkapital und dem Vertrauen und Mandat von privaten Equitypartnern werden forciert.

Ab 2013 werden Mandate für Projektsteuerung betreut – Umbaumaßnahmen vom Bestand über Rohbau bis zum schlüsselfertigen Bezug werden aus einer Hand mit Qualitäts- und Termingarantie koordiniert.

Florian Gaukel legt sehr viel Wert auf fundierte Beratung, Erfahrung und tatsächliche, umfassende Marktkenntnisse. Dies und die Sichtweisen und Erfahrungen als Immobilieneigentümer verhelfen uns als „Partner des Kunden“ zu unserem Ziel: die Erlangung der bestmöglichen Wertschöpfung und der gemeinsame Erfolg.

Aktuelle Abschlüsse u.a.: Vertrag für Logistiklager XXXLutz (ca. 9.300 m²), An- und Verkauf für Autohaus Hermann Kempten, Verkauf Lager-/Büroimmobilien (ca. 3.300 m²), Abollager Mömax Kempten, etc.

Philipp Valentin Schatz

Philipp Valentin Schatz ist Prokurist und berät Sie umfassend in den Bereichen Investment- und Anlageimmobilien sowie bei der An- und Vermietung von Einzelhandelsflächen.

Philipp Valentin Schatz schloss im Jahr 2013 an der HfWU Nürtingen-Geislingen sein Bachelorstudium „Immobilienwirtschaft“ sehr erfolgreich ab. Während seines Studiums hat Herr Schatz verschiedene wissenschaftliche Arbeiten zu Themen aus den Bereichen Immobilieninvestment und Immobilienrisikomanagement verfasst und teilweise veröffentlicht (Die Pflege- und Gesundheitsimmobilie als Anlageobjekt). Von der Fachzeitschrift „Immobilienmanager“ wurde Herr Schatz aufgrund seiner hervorragenden Leistungen und seines überdurchschnittlichen Engagements als Student des Jahres 2014 ausgezeichnet. Zudem erhielt er das Deutschlandstipendium und ist Mitglied im Honours Course der HfWU.

Aktuell absolviert Herr Schatz berufsbegleitend den MBA-Studiengang „Internationales Immobilienmanagement“ an der Akademie Biberach und ist darüber hinaus ehrenamtlich bei Rotaract Kaufbeuren (Amt des Schatzmeisters) tätig.

Vor seinem Eintritt bei GAUKEL Immobilienberatung führte Philipp Valentin Schatz eine Vielzahl an Praktika bei nationalen und internationalen Immobilienberatungsunternehmen sowie im Investmentbereich und absolvierte ein Trainee Programm bei der MEAG in München.

Herr Schatz begleitete bisher deutschlandweit ein Transaktionsvolumen im zweistelligen Millionenbereich und konnte etliche Mietverträge in Süddeutschland vermitteln.

PS

Aktuelle Abschlüsse u.a.: Vermietung Woolworth in Kaufbeuren, Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Kaufbeuren, Verkauf Penny-Supermarkt in Stuttgart, Vermietung HelloFit in Landsberg/Lech, Vermietung MarcCain in Kempten, Verkauf Edeka-Neubau im Westallgäu, Vermietung WittWeiden in Bad Säckingen, Verkauf Fachmarktzentrum in Ransbach-Baumbach, etc.

Daniela Gromer

Daniela Gromer ist Prokuristin und berät Sie in den Bereichen Büro- und Handelsimmobilien zu Vermietung und Verkauf und koordiniert maßgeschneiderte Standortsuchen/-Analysen.

Daniela Gromer schloss im Jahr 2009 das Betriebswirtschaftsstudium an der Hochschule Kempten mit Diplom ab. Während des Studiums wurden diverse Praktika absolviert, u.a. in der Eventbranche, im Bereich Marketing und Vertrieb eines weltweit tätigen Industrieunternehmens. Nach dem Studium übernahm Sie die Leitung des Bereichs Marketing und Vertrieb einer Allgäuer Wohnungsbaugesellschaft. Nach 5 erfolgreichen Jahren im Immobilienvertrieb übernimmt Sie bei Gaukel Immobilienberatung den Bereich der Büro- und Handelsimmobilien – Kunden erwartet ein überdurchschnittlicher Marktüberblick und ausgezeichnete Beratungsqualität.

Aktuelle Abschlüsse u.a.: Büro- und Serviceflächen ( Gesamt über 7.000 m²), Mieter: Stadt Kempten, Jacques Weindepot, Ipek, diverse Dienstleistungsunternehmen, Dachser, Autofabrik Allgäu Autohaus, DAK, PORSCHE Fenster- und Türen, etc.

Simone Lengl

Simone Lengl ist im Bereich Backoffice hauptsächlich für die Buchhaltung und das Rechnungswesen zuständig. Darüber hinaus ist sie die interne Ansprechpartnerin für die Hausmeisterei sowie die Projektkoordination.

Simone Lengl ist gelernte Bürokauffrau und ausgebildete Touristikfachwirtin (IHK). Neben verschiedenen Tätigkeiten in der Dienstleistungsindustrie unterstützte Sie viele Jahre den Aufbau eines Vertriebsnetzwerkes im Ausland für eine Maschinenbaufirma.

Frau Lengl steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.

Andrea Huth

Andrea Huth ist im Bereich Backoffice hauptsächlich für die Bereiche Verwaltung und Projektmanagement zuständig. Sie ist interne Ansprechpartnerin für ein breit gefächertes Gebiet von Grundrisserstellung bis hin zur Koordination von Verwaltungsangelegenheiten, Instandhaltungs-/Reparaturarbeiten.

Andrea Huth ist gelernte Kauffrau für Spedition und Logistikdienstleistungen und unterstützt die GAUKEL Immobilienberatung seit Anfang 2016 tatkräftig.

Frau Huth hilft Ihnen bei Rückfragen gerne und berät Sie stets freundlich.

Melanie Brack

Melanie Brack ist als Vertriebsassistenz im Bereich der Produktions- und Lager/Logistikimmobilien tätig. Sie unterstützt Sie in erster Linie bei An- und Vermietung sowie den Kauf und Verkauf von Gewerbeobjekten und führt gezielte Standortanalysen und -suchen für Sie durch.

Als ausgebildete Bankfachwirtin hat Melanie Brack viele Jahre Erfahrungen im Vertrieb und in der Kundenberatung gesammelt.

Seit Oktober 2016 steht Sie Ihnen bei der Gaukel Immobilienberatung jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und berät sie von der Objektaufnahme bis zum Vertragsabschluss.

Evelyne Scharf

Evelyne Scharf ist für den  Bereich Wohnimmobilien zuständig. Sie ist Ansprechpartnerin für alle Bereiche die mit der Beratung, dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien zusammenhängen.

Evelyne Scharf bringt 24 Jahre Bankerfahrung mit und ist seit 14 Jahren im Immobiliengeschäft tätig.

Frau Scharf steht Ihnen gerne mit Rat und Tat bei der Vermietung und dem Verkauf  Ihrer Wohnimmobilie zur Seite.

Sie übernimmt für Sie die Suche nach einem geeigneten Mieter, prüft gewissenhaft die Bonität mit Auskunftseinholung und erstellt Ihnen den Mietvertrag zu den aktuellen Gesetzesvorgaben und Mietkonditionen.

Frau Scharf bewertet Ihre Immobilie und ermittelt für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis. Sie übernimmt die Käufersuche, die Besichtigungen, die Verhandlungen und kümmert sich um die Erstellung des Kaufvertrages mit abschließendem Notartermin.

Unsere Ziele

Wir möchten als Partner des Kunden verstanden werden und uns überdurchschnittlich für den gemeinsamen Erfolg einsetzen. Gerne teilen wir unsere jahrelange Erfahrung und geben unser Know-How aus der Begleitung unterschiedlichster Projekte direkt weiter – unser Wissen, unsere Qualität garantieren Ihnen das bestmögliche Ergebnis.

Nicht zuletzt erfahren wir die Bestätigung in unserem täglichen Handeln durch zufriedene Kunden, Aufträge,  Mandate, Geschäftskontakte und Referenzen regionaler, nationaler und internationaler Unternehmen.

Unser Netzwerk – Ihr Vorteil – überzeugen Sie sich und besuchen Sie uns zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch im Freudenberg 11/Bahnhofstraße 2 – Mitten in Kempten, in der Fußgängerzone!

unsere Referenzen

Leerstand: Fehlanzeige! Unsere Interessenten stehen Gewehr bei Fuß: zu unseren Gesuchen/Interessenten

Immobilien: unsere Objektangebote

Anfahrt: So finden Sie zu uns

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Interessenten- und Suchkundenbestand (aktuell über 3000 Gesuche) und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Sie suchen die passende Immobilie und einen Dienstleistungspartner für die aktive Suche?

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedarfsanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und gerne mit Ihnen besichtigen. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf.