Marktforschung – Mietspiegel

Immobilienentscheidungen sind abhängig von einer präzisen Analyse der Märkte – unsere Marktforschung profitiert von unserer jahrzehntelanger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis, der steten Beobachtung von Entwicklungen des Marktes und Begleitung von unterschiedlichsten Vermietungs- und Verkaufs-Transaktionen.

Im Folgenden stellen wir Ihnen einen kurzen Überblick zu den aktuellen Marktpreisen 2015 des lokalen, regionalen und überregionalen Immobilienmarktes zusammen:

 

minimal durchschnittlich maximal    Kaufpreisfaktoren:
Einzelhandel
1-A Lage Fischerstraße, teilw. Bahnhofstraße 35,00 € 45,00 € 80,00 € 14 bis 17
Neben- und B-Lagen (Klostersteige, teilw. Bahnhofstraße) 10,00 € 25,00 € 45,00 € 12 bis 15
Stadteillagen (C-Lagen, Gerberstraße) 5,00 € 8,00 € 15,00 € 11 bis 14
Büro und Praxis
Innenstadt 5,00 € 7,00 € 10,00 € 12 bis 15
Stadtlage und Randlage 4,50 € 6,50 € 9,00 € 10 bis 13
Gewerbegebiete 4,00 € 6,00 € 8,00 € 10 bis 12
Lager und Produktion
Lager 2,00 € 3,50 € 4,50 € 9 bis 11
Produktion / Logistik 3,00 € 4,00 € 5,50 € 9 bis 12
Ausstellung, Service 4,00 € 6,00 € 8,00 € 10 bis 13
Grundstücke (erschlossen)
Gewerbe- / Industriegebiet 65,00 € 80,00 € 170,00 €
Mischgebiet 120,00 € 150,00 € 200,00 €
Wohngebiet 150,00 € 250,00 € 450,00 €
Sondergebiet 120,00 € 200,00 € 250,00 €
Wohnen
Wohnungen Miete/m² 5,00 € 7,00 € 10,00 €
Wohnungen Kaufpreis/m² 1.000,00 € 1.900,00 € 3.400,00 €
Häuser Kaufpreise 350.000,00 € 450.000,00 € 600.000,00 €
Investment
Mehrfamilien-, Wohnhäuser 15 bis 22
Wohn- und Geschäftshäuser 12 bis 15
SB-Märkte 11 bis 14,5
Neben- und Betriebskosten
Büro und Praxis 1,00 € 2,00 € 4,00 €
Lager 0,30 € 0,60 € 0,90 €
Produktion 0,50 € 1,00 € 1,50 €
Wohnungen 1,00 € 2,00 € 3,00 €
GAUKEL Mietspiegel KE

Bei den oben genannten Preisen – Gewerbemietpreise Kempten bzw. Mietspiegel Kempten – handelt es sich um Nettopreise z.B. Miete pro m² pro Monat oder Nettoaufpreis pro m² (lediglich die Wohnimmobilienpreise sind Bruttopreise). Zu beachten ist, dass es individuell nach Umsetzung von Mieterbaubeschreibungen abweichende Werte entstehen. Im Zweifelsfall zögern Sie nicht, uns jederzeit für eine unverbindliche und kostenfreie Einschätzung des jeweiligen Standorts anzusprechen.

Fordern Sie noch heute bei uns die aktuelle LAUFLISTE für den Standort Kempten oder weitere Standorte in der Region bei uns an!

________________________________Laufliste Klostersteige_Fischerstraße Kempten_

Nutzen Sie unsere Marktkenntnis für die Erzielung optimaler Preis-/Leistungsverhältnisse und nachhaltiger Ergebnisse!

 

Unternehmensbereiche