Logistik-/Produktionshalle mit Bürofläche - 9,50 m Deckenhöhe!

ProduktionLager
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Eckdaten

Kennung 3045
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 89537 Giengen
Gesamtfläche ca. 2.152 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57MM inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 1.777 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Bodenbelag Epoxidharzboden
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 60
Räume veränderbar ja
Etagenzahl 2
Rampe Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bürofläche ca. 375 m²
Zustand gepflegt
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Grundstücksfläche von 13.806 m² ist mit gewerblich nutzbaren Gebäuden bebaut (Produktion/Lager/Büro).

Aktuell steht die "Halle H" mit ca. 1.777 m² Lager-/Produktionsfläche sowie ca. 375 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung.
Die Deckenhöhe beträgt 9,50 m (UKB) und ist somit sowohl für eine Produktion als auch für ein Hochregallager geeignet.

Der große Innenhof bietet Möglichkeit mit einem LKW zu wenden sowie Platz für optimales be- und entladen durch diverse Laderampen.
Eine Trafostation mit 946 kW ist vorhanden.

Lage

Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahn A7 zeichnet die Stadt Giengen an der Brenz als hervorragenden Industrie- und Gewerbestandort aus.

Das Autobahnkreuz A7/A8 mit Anbindung an Stuttgart, Ulm, Augsburg und München ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen.

Der Standort befindet sich in zentraler Lage, in direkter Umgebung des Bahnhofs. Somit ist ein Gleisanschluss auf dem Betriebsgelände vorhanden.
In unmittelbarer Nähe des Objekts haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen wie etwa die BSH Bosch und Siemens Hausgeräte GmbH angesiedelt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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