Büro/Ausstellungsflächen in frequentierter Zentrumslage / große Schaufensterfront

Außenansicht
Büro oder Ausstellungsfläche
Bürofläche
Ausstellungsfläche, Empfang
Teeküche
Außenansicht
Außenansicht
Grundrissbeispiel
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Eckdaten

Kennung 2997
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87345 Kempten
Gesamtfläche ca. 168 m²
Mietpreis pro m² 10,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 168 m²
Bezugstermin 01.10.2018
Stellplatzanzahl 1
Barrierefrei ja
Küche vorhanden ja
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ebenerdige und offene Büro/Ausstellungsfläche, die zahlreiche Nutzungsarten zulässt. Es handelt sich um ein eingeschößiges Solitärgebäude.

- Die Büro/Ausstellungsflächen sind in 3 Bereiche aufgeteilt und jeweils ineinander übergehend.
- Die Flächen verfügen über eine großzügige Schaufensterfront mit ca. 20m und bietet beste Möglichkeiten sich zu bewerben.
- Die Decke ist abgehängt und verfügt über entsprechende Leuchtmittel.
- DV Verkabelung vorhanden
- Nach Bedarf können auch Teilfläche von ca. 108 m² bzw. 60 m² angemietet werden.
- Grundrissanpassung nach Kundenwunsch möglich!

Lage

Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kempten auf einem Eck-Grundstück in guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit einer Ausfallstraße vom Stadtzentrum in Richtung Westen. Die Innenstadt, das Forum Allgäu und die Hochschule ist fußläufig entfernt. In der Umgebung sind weitere Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen.

Das Objekt befindet sich mitten im ZENTRUM, Ausfallstraße mit hoher Frequenz. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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