Hochwertig ausgestattete Gastronomiefläche in der Kemptener Innenstadt! - PROVISIONSFREI -

Außenansicht
Außenansicht
Gastronomiefläche
Thekenbereich
Gastronomiefläche
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Eckdaten

Kennung 2995
Objektart Gastronomie / Beherbergungen
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 294 m²
Miete zzgl. NK 4.000,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Etage EG
Nutzfläche ca. 94 m²
Etagenzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Gastronomiefläche in der Kemptener Innenstadt steht kurzfristig zur Verfügung!

Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 294 m². Die reine Gastronomiefläche beträgt ca. 200 m², die Nebenflächen ca. 94 m².

Vom Mieter wurden viele hochwertige Einbauten und Maschinen mit eingebracht, welche bei Bedarf abgelöst werden können.
(Brotbackofen, Kühltheke, Speiseeistheke, Rational Konvektomat, Gastrogrill uvm.)

An sonnigen Tagen bietet eine Außenbestuhlung in Richtung der frequentierten Königstraße Platz im Freien.

Hochwertige Sanitäranlagen sowie Personal- und Zubereitungsräume sind bereits vorhanden und können uneingeschränkt genutzt werden.

Eine Konzession, durch die ein vollumfänglicher Betrieb ermöglicht wird (alle Speisen, alle Arten von Getränken, Bewirtung ohne besondere Einschränkungen) ist ebenfalls vorhanden.

Die Gastronomiefläche wurde bislang durch das Konzept: Bio Deli, der Bio Lifestyle GmbH geführt.

Das bio-zertifizierte Konzept kann bei Bedarf vollständig übernommen und weitergeführt werden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Kemptener Innenstadt. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen:
Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,4% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Die Gastronomiefläche befindet sich im südlichen Ausläufer der Fußgängerzone in unmittelbarer Reichweite zum Einkaufszentrum Forum Allgäu, dem Colloseum Center Kempten (Kino), einem Fitnesstudio sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben und Einzelhandelsgeschäften.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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