Ladenflächen in frequentierter Zentrumslage / große Schaufensterfront

Außenansicht
Grundriss
Büro oder Ausstellungsfläche
Bürofläche
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 2986
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87345 Kempten
Gesamtfläche ca. 110 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 110 m²
Zustand gepflegt
Etage EG
Fahrtzeit BAB 12
Fußweg Öffentl. Verkehr 9
Fahrzeit Flughafen 32
Stellplatzanzahl 1
Verkaufsfläche ca. 110 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ebenerdige und offene Ladenfläche, die zahlreiche Nutzungsarten zulässt. Es handelt sich um ein eingeschößiges Solitärgebäude.

- Die Ladenflächen sind in 2 Bereiche aufgeteilt und jeweils ineinander übergehend.
- Der Ladenraum verfügt über eine großzügige Schaufensterfront und bietet beste Möglichkeiten sich zu bewerben.
- Die Decke ist abgehängt und verfügt über entsprechende Leuchtmittel.
- DV Verkabelung vorhanden
- Grundrissanpassung nach Kundenwunsch möglich!

Lage

Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut. Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Kempten auf einem Eck-Grundstück in guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit einer Ausfallstraße vom Stadtzentrum in Richtung Westen. Die Innenstadt, das Forum Allgäu und die Hochschule ist fußläufig entfernt. In der Umgebung sind weitere Wohn- und Geschäftshäuser sowie Wohnanlagen.

Das Objekt befindet sich mitten im ZENTRUM, Ausfallstraße mit hoher Frequenz. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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