Neuwertiges Reihenmittelhaus lässt keine Wünsche offen!

Außenansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Aussicht
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
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Eckdaten

Kennung 2973
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 87435 Kempten
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 134 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Bezugstermin 01.03.2018
Nebenkosten 250,00 €
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Nutzfläche ca. 60 m²
Gäste-WC ja
Keller ja
Baujahr 1970
Kaution 3.900,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 240 m²

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 53.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr 1970. Vor etwa 10 Jahren wurden umfangreiche Sarnierungsmaßnahmen an der Außenfassade sowie dem Dach vorgenommen. Alle Räumlichkeiten wurden laufend in Stand gehalten und verfügen über eine gehobene Ausstattung.

Im EG ist neben einer neuwertigen Einbauküche auch ein Schwedenofen verbaut. Die Sonnenterrasse mit großem Garten erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche.

Im OG ist ein Balkon vorhanden, welcher von zwei Schlafräumen aus zugänglich ist.

Das KG bietet Ihnen neben zwei Kellerräumen einen großartigen Wellnessraum, mit nagelneuer Trockensauna zur Entspannung an.

Weiteren Stauraum bietet das DG, welches über eine Dachbodenluke zugänglich ist.
Zudem erreichen Sie die geräumige Garage direkt über den Hausflur. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Hauseingang.

Ausstattung

- Parkett- und Fließenböden
- neuwertige Einbauküche
- Schwedenofen
- Trockensauna NEU
- elektronische Rollläden
- neuwertige Sonnenmarkise an der Terrasse
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am südlichen Stadtrand.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in 5 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Kindergarten, Schule, Ärzte sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Ein Park mit einem kleinen Weiher und großem Spielplatz sind fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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