Attraktive Produktionsfläche mit Ausstellung und Büro im Gewerbegebiet KE-Ursulasried

BüroLagergebäude
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2884
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 87437 Kempten
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1996
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 23
Bezugstermin Mitte 2018
Produktionsfläche ca. 746 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 25
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Bürofläche ca. 495 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt stehen insgesamt ca. 1.423 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist etwa 2.100 m² groß.

Im EG befindet sich neben einer aktuell als Ausstellung genutzten Verkaufsfläche (ca. 182 m²) mit einladendem Eingangsbereich, ein großzügiges Lager (ca. 746 m²). Diese Räumlichkeiten können auch als Produktionsfläche dienen, es ist teilweise eine Deckenhöhe von ca. 6,50 m sowie ein Zugang über ein großes Rolltor (4,60 m Höhe) gegeben. Durch die vor dem Objekt gelegene LKW-Wendeschleife, sind beste Vorraussetzung für die Anlieferung geschaffen.

Die Büroflächen (gesamt ca. 495 m²) befinden sich größtenteils im OG und können in zwei Einheiten unterteilt werden. Es besteht auch die Möglichkeit diese seperat oder teilweise anzumieten.
In beiden Geschossen sind jeweils Teeküchen und sanitäre Anlagen vorhanden.

Ausreichend Parkflächen sind durch 23 direkt am Objekt gelegene Stellplätze gegeben.

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) liegt mitten im Allgäu und ist Hoschulstandort sowie Oberzentrum. Die Stadt liegt im bayerischem Regierungsbezirk Schwaben und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309.

Der Standort der Immobilie ist das Gewerbegebiet Ursulasried im Norden von Kempten. Das Gebiet ist sehr gut an die Autobahn A7 angeschlossen. Die Immobilie ist mit dem PKW und ÖPNV sehr gut erreichbar.

In der Umgebung befinden sich weitere mittelständische Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Die Sichtbarkeit des Objektes ist durch die Ecklage sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Wie im Penthouse - alles neu! AUFZUG! PR…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 68 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

Start-Ups, Freelancer aufgepasst! Büroei…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 53 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 199,00 € + NK
Top

Raum für Kreativität in Fußgängerzonenla…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 160 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

Provisionsfrei / schöne Büro´s in Flugha…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 5.850 m²
  • 85445 Oberding-Schwaig
  • Preis auf Anfrage
Top

PROVISIONSFREI! Schöne Büro´s bezugsfert…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 220 m²
  • 87437 Kempten
  • Mietpreis pro m² 5,90 €
Top

TOP Innenstadtlage! Ihr neuer Standort d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 26 Zimmer - ca. 891 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 7,00 €

Helle Büroräume mit Flair in Altbau mit …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 6 Zimmer - ca. 140 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 7,00 €

Praxis, Kanzlei oder Büro / Innenstadt m…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 770,00 € + NK

Attraktive Ladenfläche bei Galeria Kaufh…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 98 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Büro-oder Ausstellungsfläche mit angrenz…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 900 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

moderne Büroflächen mit toller Aussicht

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 356 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU provisionsfrei / Top Bürofläche

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 203 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Ausbau nach Mieterwunsch - moderne Bürof…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 100 m²
  • 87629 Füssen
  • Preis auf Anfrage

Neu sanierte Ladeneinheit in Kempten - G…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 158 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Modernes Büro mit Top-Autobahnanbindung!

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 240 m²
  • 87463 Dietmannsried
  • Mietpreis pro m² 6,50 €

Vakanter Supermarkt direkt neben Netto N…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 1.239 m²
  • 89428 Syrgenstein
  • Preis auf Anfrage

Neubezug nach Sanierung! Exklusive DG Bü…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 588 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Ze…

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 87600 Kaufbeuren
  • Kaufpreis 840.000,00 €

Attraktive Produktionsfläche mit Ausstel…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.423 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Produktionsflächen mit Büro - flexibel n…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 1.450 m²
  • 87471 Durach
  • Preis auf Anfrage