Attraktive Produktionsfläche mit Ausstellung und Büro im Gewerbegebiet KE-Ursulasried

BüroLagergebäude
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2884
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 1.423 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1996
Fahrzeit Flughafen 25
Fahrtzeit BAB 5
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Bezugstermin Mitte 2018
Produktionsfläche ca. 746 m²
Bürofläche ca. 495 m²
Stellplatzanzahl 23
Etagenzahl 2
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt stehen insgesamt ca. 1.423 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist etwa 2.100 m² groß.

Im teilüberbauten EG befindet sich neben einer aktuell als Ausstellung genutzten Verkaufsfläche (ca. 182 m²) mit einladendem Eingangsbereich, ein großzügiges Lager (ca. 746 m²). Diese Räumlichkeiten können auch als Produktionsfläche dienen, es ist eine Deckenhöhe von ca. 6,00 m (UKB) sowie ein Zugang über ein großes Rolltor (4,60 m Höhe) gegeben. Durch die vor dem Objekt gelegene LKW-Wendeschleife, sind beste Vorraussetzung für die Anlieferung geschaffen.

Die Büroflächen (gesamt ca. 495 m²) befinden sich größtenteils im OG und können in zwei Einheiten unterteilt werden. Es besteht auch die Möglichkeit diese seperat oder teilweise anzumieten.
In beiden Geschossen sind jeweils Teeküchen und sanitäre Anlagen vorhanden.

Ausreichend Parkflächen sind durch 23 direkt am Objekt gelegene Stellplätze gegeben.

Lage

Die kreisfreie Stadt Kempten (ca. 70.000 Einwohner) liegt mitten im Allgäu und ist Hoschulstandort sowie Oberzentrum. Die Stadt liegt im bayerischem Regierungsbezirk Schwaben und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309.

Der Standort der Immobilie ist das Gewerbegebiet Ursulasried im Norden von Kempten. Das Gebiet ist sehr gut an die Autobahn A7 angeschlossen. Die Immobilie ist mit dem PKW und ÖPNV sehr gut erreichbar.

In der Umgebung befinden sich weitere mittelständische Gewerbe- und Handwerksbetriebe.

Die Sichtbarkeit des Objektes ist durch die Ecklage sehr gut.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

ERSTBEZUG: Attraktive Wohnung mit Balkon…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 71 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 725,00 € + NK
Top

Schöne Büro´s sofort bezugsfertig mit Ei…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 195 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Top

1A-Lage - Fischerstraße: NEUES Büro mit …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 71 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 710,00 € + NK
Top

Start-Ups, Freelancer aufgepasst! Büroei…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 27 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 199,00 € + NK
Top

Raum für Kreativität in Fußgängerzonenla…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 160 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

Provisionsfrei / schöne Büro´s in Flugha…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 5.850 m²
  • 85445 Oberding-Schwaig
  • Preis auf Anfrage
Top

TOP Innenstadtlage! Ihr neuer Standort d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 26 Zimmer - ca. 891 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 7,00 €
Neu

Büroetage im 1.OG mit Stellplätzen

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 310 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Neu

Bürohaus auf zwei Etagen, in schöner Umg…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 635 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Schöne Maisonettewohnung 3 ZKB in ruhige…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 74 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 600,00 € + NK

Logistik-/Produktionshalle mit Bürofläch…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 2.152 m²
  • 89537 Giengen
  • Preis auf Anfrage

Großzügige Bürofläche an frequentierter …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 910 m²
  • 87600 Kaufbeuren
  • Preis auf Anfrage

Hochwertig ausgestattete Gastronomiefläc…

  • Gastronomie / Beherbergungen
  • 87435 Kempten
  • Miete 4.000,00 € + NK

PROVISIONSFREI! TOP Büro, Ausstellungsfl…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 400 m²
  • 87448 Waltenhofen
  • Preis auf Anfrage

Ladenflächen oder Ausstellung! PROVISION…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 400 m²
  • 87448 Waltenhofen
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU PROVISIONSFREI / Penthouse Büro m…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 180 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Großzügige und flexible Lager-/Produktio…

  • Halle
  • ca. 12.294 m²
  • 87437 Kempten
  • Kaufpreis 4.400.000,00 €

Bürofläche in TOP-Innenstadtlage in der …

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 430 m²
  • 87600 Kaufbeuren
  • Preis auf Anfrage

Stadtleben - helle 2 Zi.-Citywohnung mit…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 63,77 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 575,00 € + NK

Fußgängerzone 1A-Lage: Wohn- und Geschäf…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 87600 Kaufbeuren
  • Kaufpreis 1.300.000,00 €