Moderne Verkaufsfläche in attraktiver Lage von Biberach - direkt neben Holz-Fachmarkt!

Fachmarkt
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Eckdaten

Kennung 2881
Objektart Ausstellungsfläche
Lage 88400 Biberach
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Verkaufsfläche ca. 636 m²
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Etage EG
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

- die angebotene Ladenfläche ist modern und hochwertig ausgebaut
- ursprünlgich wurde die Einheit von einem Sanitär-Großhandel und dann von einem Küchen-Fachstudio genutzt
- das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet
- die vakante Einheit befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes
- die Verkaufsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 636 qm (stufenlos und stützenfrei dank freitragender Deckenkostruktionen)
- eine Empore mit ca. 374 qm bietet Platz für eine weitere Warenpräsentation oder Nebenräumlichkeiten
- der Eingangsbereich sowie die Sanitärräume werden gemeinsam mit dem Holzfachmarkt Habisreutinger genutzt
- zum Objekt gehören 20 Kundenparkplätze

- die Übergabe ist kurzfristig möglich
- die Mietkonditionen richten sich nach dem Übergabezustand und den weiteren Vertragsparametern

Lage

- Standort der Immobilie ist die Hochschul- und Kreisstadt Biberach an der Riss (ca. 33.000 Einwohner) im nördlichen Oberschwaben im Südosten von Baden-Württemberg
- Biberach liegt zwischen Ulm (ca. 45km nördlich) und Ravensburg (ca. 45km südlich) sowie westlich von Memmingen (ca. 40km) direkt an den Bundesstraßen B30, B312 und B465
- Biberach verfügt über eine Vielzahl an mittelständischen und international tätigen Unternehmen (Boehringer Ingelheim, Liebherr, KaVo Dental, Handtmann, Vollmer, etc.), so dass die Kaufkraft und Wirtschaftskraft am Standort sehr stark ist
- Die Immobilie liegt nördlich des Stadtzentrums im Industrie- und Gewerbegebiet Aspach-Süd mit Sichtbarkeit von der stark frequentierten Hauptausfallstraße
- Die Umgebung ist geprägt von mittelständischen Dienstleistungs- und Großhandelsbetrieben sowie Produktions- und Handwerksunternehmen.
- Direkt neben der verfügbaren Verkaufseinheit befindet sich auf einer Fläche von über 900 qm der Holzfachmarkt für Bauen HABISREUTINGER

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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