Schönes Büro mit Balkon und Zugang zur Dachterasse mitten in der Fußgängerzone

Bürofläche, Balkon
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Eckdaten

Kennung 2787
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 220 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bürofläche ca. 220 m²
Personenaufzug ja
Bezugstermin nach Absprache
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 4
Zustand neuwertig
0
200
>400


58
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt sehr zentral in der Fußgägnerzone von Kempten (Allgäu) und befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.

Die Bürofläche von ca. 220 m² verteilt sich auf das 2. und 3. Obergeschoß und hat Zugang zur Dachterasse und Balkon. Hier können Sie den Blick über die Stadt Kempten genießen. Die Büroflächen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Das Objekt verfügt über ein Bad und ein WC im 2. OG, sowie ein eigenes WC im 3. OG. Eine interne Verbindungstreppe, die optimal für Kundenverkehr genutzt werden kann, verbindet die beiden Stockwerke.

Anschlüsse für eine Teeküche sowie Platz für einen Aufenthaltsraum sind vorhanden.

Stellplätze können in einem nahegelegenen Parkhaus angemietet werden.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Die Bürofläche befindet sich mitten in der Kemptener Fußgängerzone Fischerstraße und somit in 1A-Lage mit bester Frequenz und Sichtbarkeit. Direkte Nachbarn sind Deichmann Schuhe, Schuhhaus Werdich und das backWERK schräg gegenüber.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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