Sehr schönes Büro mit Stellplätzen in der Innenstadt!

Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Treppenaufgang
Innenansicht
Toiletten
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2780
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Miete zzgl. NK 1.125,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Keller ja
Stellplatzanzahl 3
Bezugstermin nach Absprache
Personenaufzug ja
Bürofläche ca. 150 m²
Zustand gepflegt
Nebenkosten 380,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Fläche besteht aus 6 Büroräumen (der Raum "Zeichnen" wurde aufgeteilt und Wände eingezogen), einem Besprechungsraum (11,96 m²), zwei Toiletten, einer Küche mit eigenem Pausenraum sowie einem Abstellraum und einem großen Empfang.

Das Büro ist sowohl über die Treppe als auch über den Fahrstuhl zu erreichen.

Auch 3 Stellplätze direkt hinter dem Gebäude stehen zur Verfügung sowie ein Kellerraum.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in 87435 Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen: Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,4% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts. Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3 und die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Das Büro befindet sich nahe der Innenstadt. In der näheren Umgebung befinden der Stadtpark und der Königsplatz sowie der Busbahnhof. Des Weiteren eine Vielzahl an Wohnhäusern, ein Hotel und Büronutzern. Der Standort ist per Auto und Bus gut erreichbar.

Sonstiges

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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