Viel Platz auf einer Etage! ab 500m² / PROVISIONSFREI

Besprechungsraum
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Eckdaten

Kennung 2732
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) provisionsfrei inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Küche vorhanden ja
Nebenkosten 2,30 €
Bürofläche ca. 1.065 m²
Barrierefrei ja
Personenaufzug ja
Baujahr 1977
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Absprache
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Kempten bietet folgende verfügbaren Flächen:

3. OG 1.065m²
Diese Fläche könnte in 506m² und 559m² aufgeteilt werden.
Grundrissänderungen und eine Teilflächenanmietung ist möglich - bitte sprechen Sie uns an!

Das Gebäude besitzt eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor: Der Energiebedarf beträgt 307,6 kWh/(m²-a) für den gewerblichen Gebäudeteil (Effizienzklasse H).

Das Objekt verfügt über zwei Personen- und zwei Lastenaufzüge
Eigene Stellplätze besitzt das Objekt nicht, aber es stehen ausreichend öffentliche Parkplätze in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in 87435 Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 64.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt sehr zentral in Kempten am Beginn der Fußgängerzone nah zur Residenz. In der näheren Umgebung befinden sich Galeria Kaufhof und das Modehaus Reischmann sowie der Busbahnhof. Des Weiteren eine Vielzahl an Einzelhändlern, Gastronomie und Büronutzern. Der Standort ist per Auto und Bus gut erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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