2.000 m² Lager/Produktionsfläche mit großzügigem Bürotrakt 384m²!

ProduktionLager
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Eckdaten

Kennung 2723
Objektart Ausstellungsfläche (Produktion)
Lage 87437 Kempten
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Bürofläche ca. 384 m²
Baujahr 2003
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Etagenzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Produktionsfläche ca. 2.000 m²
Stellplatzanzahl 25
Bodenbelag Beton
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet eine helle Produktions- und Lagerfläche, an welche ein repräsentatives, modernes Bürogebäude angegliedert ist.
Das Gebäude ist sehr gepfelgt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand, ausreichend Stellplätze finden sich direkt am Objekt.

Produktion/Lager:
- große Sektionaltore
- isolierte Sandwichplatten
- geeignet für Hochregale
- hohe Bodenbelastung
- Starkstromanschluss mit hoher Leistung
- Flächenaufteilung: Lager 1 ca. 950 m², Lager 2 ca. 1100 m², Lagerboden 445 m²

Bürogebäude:
- moderne Architektur
- flexible Raumaufteilung
- 2 Etagen
- Kundenstellplätze direkt am Haupteingang
- Fläche: ca. 380 m²

Lage

Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich als Oberzentrum das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
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