Modernes Ladenlokal im Neubau-Bahnhof Füssen - attraktive Geschäftsräume!

Einzelhandel
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Eckdaten

Kennung 2648
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87629 Füssen
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etage EG
Letzte Modernisierung 2017
Baujahr 2017
Zustand Erstbezug
Nebenkosten 2,50 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

- modernes Ladenlokal direkt im Neubau-Bahnhof (Kopfbahnhof) der Stadt Füssen
- Eröffnung des Banhof ist Ende 2016 erfolgt
- Ladenlokal ist bezugsfertig und kann nach Einigung kurzfristig eröffnet werden
- individueller Grundriss mit ca. 110 qm Gesamt-Miet-Fläche, Unterteilung Nebenflächen und -räume möglich
- Mietzins: 13,00 €/qm (monatlich/netto/kalt)
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 2,50 €/qm/Monat einschl. Winterdienst, Heizung etc.)
- Stellplätze vorhanden (Anmietung TG-Stellplatz 50 € netto, Anmietung AußenStellplatz 30 € netto)
- Werbegestaltung nach Satzung Stadt Füssen möglich.
- Standort profitiert von dem Bahnverkehr und dem direkt davor befindlichen Busbahnhof mit Taxi-Haltepunkt (Frequenz von 3500 - 4000 Personen/Tag)

Lage

- Die Stadt Füssen liegt im Ostallgäu nahe der österreichischen Grenze und hat ca. 14.600 Einwohner.
- Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kempten (ca. 44 km entfernt) und Innsbruck (ca. 112 km entfernt). München ist ca. 128 km entfernt.
- Eine hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die B17, B16 und B310 garantiert. Außerdem besteht ein Anschluss an die A7, die bei Füssen endet.
- Das Objekt befindet sich in bester Lage direkt im neu errichteten Hauptbahnhof der Stadt Füssen. Der Busbahnhof mit Taxi-Haltepunkt befindet sich direkt vor dem Objekt.
- Öffentliche Einrichtungen (etwa die Post und das Finanzamt), Hotels, Gastronomie, EInzelhandel und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in direkter Nachbarschaft.
- die Füssener Altstadt ist wenige Gehminuten entfernt.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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