Lager-/ Produktionsfläche im Industriegebiet - gute Erreichbarkeit zur A7! Erweiterung möglich!

ProduktionLager
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Eckdaten

Kennung 2434
Objektart Halle
Lage 87437 Kempten
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Produktionsfläche ca. 3.900 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Halle bietet ca. 3.900 m² Produktions-/Lagerfläche und kann über mehrere Rolltore mit Rampen angedient werden. Die Fläche eignet sich insbesondere für die Nutzung als Hochregallager. Im Außenbereich elaubt die großzügige befestigte Freifläche einfaches Rangieren.

Zur Verfügung stehen außerdem ein Büro, Umkleiden und Toiletten sowie ein Aufenthaltsraum. Auf dem Grundstück sind genügend Parkplätze angelegt.

Verfügbarkeit: nach Absprache
Mietvertragslaufeit: je nach Bedarf und Um- oder Ausbauwünschen des Mieters mittel- oder langfristig gewünscht

Optional kann die Lagerfläche durch einen Anbau erweitert werden. Es müssten etwa 8 bis 10.000 m² Gesamtfläche realisierbar sein.

Lage

Kempten hat ca. 65.000 Einwohner und ist die größte Stadt im Allgäu. Als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen bildet sie zugleich das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region.

Die hervorragende Standortqualität ergibt sich u.a. aus der guten überregionalen Erreichbarkeit durch Autobahn und Bundesstraßen. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie zur Autobahn A7 und auf die Bundesstraße B12 Richtung München; die Innenstadt Kemptens erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Objekt selbst befindet sich im Norden Kemptens, in einem Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die A7 über die Auffahrt Leubas.

Umgebungsinformationen

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