Attraktive Büro- oder Schulungsfläche im Zentrum!

Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 1800
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87700 Memmingen
Stellplatzmiete 20,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Nebenkosten 1,65 €
Bürofläche ca. 378 m²
Bezugstermin kurzfristig
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1929
Stellplatzanzahl 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die gepflegte Liegenschaft wird durch eine Zaunanlage gesichert. Auf dem etwa 3.912 m² großen Grundstück stehen den Nutzern 4 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Eine hofseitig angeordnete Laderampe ermöglicht eine komfortable Anlieferung mit LKW.
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über zwei separate Zugänge erschlossen.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume beispielsweise für die Nutzung als Büro oder Praxis. Da der Hauptbahnhof nur 2 Gehminuten entfernt ist, wäre auch eine Nutzung als Schulungsräume hervorragend!
Die Fußböden der Büroräume wurden überwiegend mit PVC-Belag ausgestattet. Helle Räume mit abgehängten Gipskartondecken und isolierverglasten Fenstern sorgen für eine gute Arbeitsatmosphäre.
Der Lichteinfall kann durch einen außenliegenden Sonnenschutz reguliert werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage am Rande der historischen Altstadt. Zum Marktplatz mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 500 m.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte, der Hauptbahnhof befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Das lebendige Umfeld mit kleinstädtischer Struktur ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsbetriebe, Restaurants, Hotels, Banken, Arztpraxen, Anwaltskanzleien und Handwerksbetriebe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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