100 qm moderne Ladenfläche in der Fischerstraße - kurzfristig verfügbar!

Einzelhandel
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Eckdaten

Kennung 2177
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 2.500,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etage EG
Verkaufsfläche ca. 100 m²
Nebenkosten 400,00 €
Baujahr 1997
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Ladenfläche in der Kemptener Fußgängerzone. Im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses befindet sich die ca. 100 m² große Verkaufsfläche.

Die 1-A Lage bringt eine hohe Passantenfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit mit sich.

Der Eingang ist stufenlos ausgeführt. Der Verkaufsraum verfügt über wenige Stützen.

Die Verfügbarkeit (Übergabe) ist sofort möglich.

Die Mietkonditionen richten sich nach dem Umbauaufwand, dem Übergabezustand und den weiteren Mietvertragsparametern.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Kempten. Die Hochschulstadt Kempten hat ca. 70.000 Einwohner und ist eine kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Verkehrsanbindung ist durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sehr gut.

Kempten verfügt über hervorragende Kennzahlen:
Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 4,4% und somit unterhalb des deutschen Durchschnitts.
Die Kaufkraftkennziffer beträgt 108,3.
Die Zentralitätskennziffer liegt durch das sehr große Einzugsgebiet bei 179,1.

Das hier angebotene Objekt liegt in einer der besten Lagen Kemptens mitten in der Fußgängerzone. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche internationale, nationale und regionale Einzelhändler sowie Gastronomiebetriebe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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