TOP-Objekt im Gewerbegebiet: Lager/Produktion + großzügiges Büro - Gesamt 2.879m²

ProduktionLager
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Eckdaten

Kennung 1897
Objektart Halle
Lage 87437 Kempten
Gesamtfläche ca. 2.897 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Bürofläche ca. 384 m²
Produktionsfläche ca. 2.495 m²
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Bodenbelag Beton
Baujahr 2003
Stellplatzanzahl 25
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet ein repräsentatives, modernes Bürogebäude, das sich an die Produktions- und Lagerfläche angliedert.

Produktion/Lager:
- große Sektionaltore
- isolierte Sandwichplatten
- geeignet für Hochregale
- hohe Bodenbelastung
- Starkstromanschluss mit hoher Leistung
- Flächen: Lager 1 ca. 950 m², Lager 2 ca. 1100 m², Lagerboden 445,37 m²

Bürogebäude:
- moderne Architektur
- flexible Raumaufteilung
- 2 Etagen
- Kundenstellplätze direkt am Haupteingang
- Fläche: ca. 384 m²

Ausreichend Stellplätze finden sich direkt am Objekt. Eine Teilflächenvermietung nach Absprache möglich.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kempten Nord und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A7 Kempten-Leubas ist in unmittelbarer Nähe.

Durch die Umgehungsstraße mit direkter Zufahrt zur Autobahn, der sogenannten Nordspange, haben sich die Zufahrtmöglichkeiten zusätzlich verbessert.

Sonstiges

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
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