CENTERPARCS kommt - freie Ladeneinheit in bester Innenstadtlage!

Einzelhandel
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Eckdaten

Kennung 1830
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 88299 Leutkirch
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Fahrzeit Flughafen 20
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche ca. 66,93 m²
Nebenkosten 2,50 €
Fahrtzeit BAB 10
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Verkaufsfläche ca. 609,02 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Etage 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Angebot beinhaltet eine Kaufhausetage mit insgesamt 675,95 m² Fläche. Die Deckenhöhe zur Rohdecke beträgt ca. 3,5 m und ist abgehängt auf ca. 3m. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 500 kg steht zum Transport von Waren in den 1. Stock zur Verfügung. Die Verkaufsfläche ist rechteckig. Sie bietet durch das großzügige Stützenraster eine sehr gute Übersichtlichkeit, sowie individuelle Um- und Einbaumöglichkeiten. Dieses Objekt kann unterschiedlichsten Verwendungszwecken angepasst werden, z.B. Gastronomie oder Fitnessstudio. Die sanitären Einrichtungen müssen auf die neue Nutzung abgestimmt werden. Renovierungen durch den Eigentümer erfolgen nach Absprache. Die großzügige Terrasse bietet Möglichkeiten zur Warenpräsentation oder Außenbestuhlung. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich direkt neben dem Objekt.

Daten zu Leutkirch:
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf 5.041 Euro
Einzelhandelsrelevante (absolute) Kaufkraft 2008 120,6 Millionen Euro
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 99,1
Umsatzkennziffer 97,5

Lage

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Leutkirch und ist dank sehr guter Verkehrsanbindung leicht erreichbar und grenzt an die verkehrsberuhigte, malerische Altstadt mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. In der direkten Umgebung befinden sich namhafte Filialisten. Das Objekt liegt an einer Ausfallstraße (Staatsstraße L308). Diese ist die direkte Verbindung nach Kempten und Dietmannsried.

Sonstiges

Ein Energieausweis wird bei Besichtigung bereitgestellt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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