Hochwertige Produktionshalle - Autobahnanbindung!

ProduktionLager
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Eckdaten

Kennung 1565
Objektart Halle
Lage 88319 Aitrach
Gesamtfläche ca. 3.627 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 5
Fußweg Öffentl. Verkehr 10
Fahrzeit Flughafen 20
Baujahr 1997
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Produktionsfläche ca. 3.100 m²
Bezugstermin sofort
Bürofläche ca. 360 m²
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 50
Rampe Ja
Bodenbelag Epoxidharzboden
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt stehen ca. 3.100 m² Lager-/Produktionsfläche zur Verfügung. In dem zugehörigen Verwaltungs- und Bürotrakt befinden sich außerdem ca. 360 m² Büroflächen inkl. Teeküche und sanitäre Anlagen (WC und Dusche).

Für die Be- und Entladung stehen an der Vorderseite des Gebäudes zwei Rampen sowei ein ebenerdiges Zugangstor zur Verfügung. Die Innenhöhe der Hallen beträgt ca. 4,50m (UKB). Auf dem Dach ist eine Solaranlage angebracht.

Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand.

Ausstattung

Das Objekt bietet:
- eine hochwertige Netzwerkverkabelung (CAT 7-Ausführung),
- Schnelllauf- und Sektionaltore,
. hohe Bauqualität (ökologische Bauweise für ein angenehmes bestmögliches Arbeitsumfeld)
- Fassaden-Thermowände in Sandwichbauweise,
- eine Personenaufzugsanlage,
- LKW-Verladerampen für Be- und Entladung,
- eine ausreichende Lagerfläche im Freien und
- Außenjalousien (teilweise elektrisch betrieben).

Lage

Durch die günstige Verkehrsanbindung zu den naheliegenden Autobahnen A96 und A7, sowie zu einer nahen Bahnstation ist das Objekt optimal erreichbar. Vorteilhaft ist ebenfalls die Nähe zum Bodensee und den Nachbarländern Österreich und Schweiz mit jeweils ca. einer Stunde Fahrtzeit.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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