Top-Büro-, Ausstellungs-, Gewerbeflächen! Exklusiver Neubau! ab 170m²

Ansicht Süd
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Eckdaten

Kennung 1016
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87448 Waltenhofen
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Bezugstermin auf Anfrage
Personenaufzug ja
Baujahr 2017
Stellplatzanzahl 100
Bürofläche ca. 800 m²
Zustand Erstbezug
Etagenzahl 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Komfortabel und nigelnagelneu: Hier entsteht ein topmodernes Büro- und Gewerbehaus in ausgezeichneter Lage. Auf ca. 3.000 m² werden hier optimale Arbeitsbedingungen in einem individuell abgestimmten Umfeld geschaffen.

Wählen Sie hier aus Büroflächen ab 170 m² und bieten Sie Ihren Mitarbeitern das ansprechende Ambiente dieser hochwertigen Gewerbeimmobilie.

Grundrissvorschläge mit Raumaufteilungsmöglichkeiten haben wir diesem Exposé beigefügt.

Der Standort verfügt über die Telefonvorwahl von Kempten: 0831.

Ausstattung

Als Erstmieter einer Bürofläche in diesem Top-Objekt können Sie bei der hochwertigen Ausstattung mitentscheiden! Die Verwendung erstklassiger Baumaterialien unter der Berücksichtigung aktuellster Einrichtungsstandards ist dabei selbstverständlich.

Beheizt und gekühlt werden die Räume mittels Betonkernaktivierung (Grundwasser-Wärmepumpe). Bei einer individuellen Anpassung auf die Bedürfnisse einzelner Mitarbeiter haben Sie dennoch niedrige Nebenkosten.

Attraktive Arbeitsatmosphäre - Motivierte Mitarbeiter!

Lage

Waltenhofen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern. Die Gemeinde liegt rund sieben Kilometer südlich von Kempten und gehört damit zum unmittelbaren Einzugsgebiet der Allgäu-Metropole.

Im Gemeindegebiet von Waltenhofen wohnen etwa 9.000 Einwohner. Durch die Nähe zu Kempten ist das Objekt vom gesamten Einzugsgebiet aus leicht zu erreichen.

Durch die Lage unmittelbar an der B 19, die täglich von ca. 28.000 Fahrzeugen frequentiert wird, profitieren Sie an diesem Standort von der Werbewirksamkeit und Repräsentanz des Gebäudes. Etwa 100 Stellplätze werden direkt am Objekt eingerichtet.

Sonstiges

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und wird Ihnen gerne bei der Besichtigung vorgelegt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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