Discounter-Supermarkt an Ausfallstraße (Erbbaurecht)

Supermarkt
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1005
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 89343 Jettingen-Scheppach
Kaufpreis 1.300.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 4.200 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2009
Vermietbare Fläche ca. 1.100 m²
Nutzfläche ca. 1.100 m²
Etagenzahl 1
Letzte Modernisierung 2009
Mieteinnahme IST/Jahr 130.400,00 €
Stellplatzanzahl 69
Einheitenanzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Der SB-Markt verfügt über einen separaten Backshop und eignet sich mit stabilen Umsätzen und regelmäßigen Mieteinnahmen ausgezeichnet als Investitionsobjekt.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine Photovoltaik-Anlage, mit Netzeinspeisung, die eine Einspeiseleistung von 109,08 KWP erzielt.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt (Laufzeit bis 2039) - d.h. der Grundstückskaufpreis muss bei einer Finanzierung nicht finanziert werden.

Die feste Vertragslaufzeit des Lebensmittelmarktes ist bis 2019 (zzgl. Verlängerungsoption) besichert.

Das ca 4.000 m² große Grundstück hat eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße aus und verfügt über 69 PKW Stellplätze für Kunden.

Weitere Informationen zum Objekt und den wirtschaftlichen Parametern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Das Objekt liegt in einer Gemeinde mit ca. 7000 Einwohnern im LK Günzburg zwischen Ulm und Augsburg im Herzen Schwabens.

Die Lage ist sehr gut frequentiert und sehr verkehrsgünstig an einer Ausfallstraße im Ort gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Handelsbetriebe.

Weitere Informationen zur Lage und den genauen Standort erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Kleine Büroeinheiten mit schöner Teeküch…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 25 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 199,00 € + NK
Top

ERSTBEZUG IN 1A-LAGE! Büro neu ausgebaut…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 37 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 370,00 € + NK
Top

Raum für Kreativität in Fußgängerzonenla…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 160 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

Provisionsfrei / schöne Büro´s in Flugha…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 5.850 m²
  • 85445 Oberding-Schwaig
  • Preis auf Anfrage
Top

PROVISIONSFREI! Schöne Büro´s bezugsfert…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 440 m²
  • 87437 Kempten
  • Mietpreis pro m² 4,90 €
Top

TOP Innenstadtlage! Ihr neuer Standort d…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 26 Zimmer - ca. 891 m²
  • 87435 Kempten
  • Mietpreis pro m² 7,00 €
Neu

Großzügige Büroflächen mit moderner Auss…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 345 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage
Neu

Büroeinheit mit bester Raumaufteilung in…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 108 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 600,00 € + NK

Modernes Ladenlokal im Neubau-Bahnhof Fü…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 110 m²
  • 87629 Füssen
  • Preis auf Anfrage

Großzügige Büroflächen mit moderner Auss…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 735 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Top Laden od. Bürofläche mit Stellpl. u.…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 78 m²
  • 87437 Kempten
  • Miete 560,00 € + NK

KF-Innenstadt - großzügige Ladenfläche m…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 700 m²
  • 87600 Kaufbeuren
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU provisionsfrei / Laden,- Service-…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 286 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

NEUBAU provisionsfrei / Top Bürofläche

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 179 m²
  • 87437 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Exklusive Büroräume direkt am Forum!

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 151 m²
  • 87435 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Povisionsfrei! Modernes Ambiente, zentra…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 356 m²
  • 87439 Kempten
  • Preis auf Anfrage

Sehr schöne, moderne Bürofläche in der I…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 209 m²
  • 87435 Kempten
  • Miete 1.414,00 € + NK

Neuer Baustoffhandel-Fachmarkt "RAAB KAR…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 12489 Berlin
  • Preis auf Anfrage

Unbebautes Gewerbegrundstück in Berlin-A…

  • Baugrund für Gewerbe
  • 12489 Berlin
  • Preis auf Anfrage

Attraktiver Gewerbepark mit flexiblen Mi…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 12489 Berlin
  • Preis auf Anfrage