Ladenfläche mit sehr hoher Frequenz - in der Nachbarschaft zu neuem IKEA-Standort!

Einzelhandel
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Eckdaten

Kennung 1190
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 87700 Memmingen
Gesamtfläche ca. 655 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 35
Verkaufsfläche ca. 500 m²
Nutzfläche ca. 130 m²
Bürofläche ca. 25 m²
Fahrzeit Flughafen 10
Fahrtzeit BAB 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Gewerbefläche über 500 m² in hoch frequentierter Verkehrsstraße Memmingens.
Die Fläche eignet sich sehr gut für den Einzelhandel oder als Ausstellungshalle und kann nach Absprache individuell gestaltet werden.
Es befinden sich 35 Stellplätze direkt vor der Tür.

Der Mietpreis ist zu verhandeln und hängt von der Laufzeit des Mietvertrags sowie der Ausstattung, mit welcher das Objekt übernommen wird, ab.

Ausstattung

Der Zustand und die Ausstattung wird nach Absprache mit dem Mieter angepasst - eine individuelle Renovierung innen/außen ist möglich.

Lage

Das Objekt liegt an einer werbewirksamen Hauptverkehrsstraße in Memmingen. Sowohl das Zentrum als auch das Autobahnkreuz Memmingen ist innerhalb von wenigen Autominuten erreichbar.
Ein neu geplanter IKEA-Standort (nach akteuller Planung soll die Eröffnung Ende 2019 sein) liegt in unmittelbarer Umgebung, was die Frequentierung der Lage langfristig noch deutlich erhöhen wird.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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