Kompetenzzentrum, moderne und hochwertige Ausstattung

BüroPraxis
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Eckdaten

Kennung 1274
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 87435 Kempten
Gesamtfläche ca. 350 m²
Mietpreis pro m² 9,80 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

GAUKEL Immobilienberatung GmbH
Freudenberg 11
87435 Kempten
Deutschland
Tel. +49 831 9609960

Weitere Angaben

Nebenkosten 1,10 €
Heizkosten in NK Ja
Küche vorhanden ja
Zustand neuwertig
Bürofläche ca. 350 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Personenaufzug ja
Letzte Modernisierung 2012
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 2012
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung


Zusätzlich zu den modernen Büroflächen stehen im Erdgeschoß Schulungs- und Ausstellungsflächen mit 3 Tagungsräumen und 140 Sitzplätzen zur Verfügung. In Verbindung mit dem großzügigen Ausstellungfoyer und der Anbindung zum Café finden Sie hier für jeden Anlass die richtige Größe und Möglichkeit Ihrer Unternehmenspräsentation.

In dieser Etage stehen noch 350 m² Bürofläche zur Verfügung, mit moderner energiesparender Haus- und Elektrotechnik in Passivhausqualität. Die Büros haben im Süden einen herrlichen Ausblick auf die Burghalde und im rückwärtigen Bereich auf die begrünten Innenhöfe.
Dieser Einheit ist ein Servicekern mit Teeküche und Toiletten zugeordnet.
Die Erschließung erfolgt zentral über ein großzügiges Treppenhaus mit Lift, das alle Etagen mit der Tiefgarage verbindet.

Tiefgaragenstellplätze stehen noch zahlreich zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Die Tiefgarage befindet sich direkt im Gebäude und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.


Lage

Das Schwanengelände liegt im Herzen der Altstadt. Direkt erreichbar und nur wenige Meter vom St.-Mang-Platz und der Fußgängerzone entfernt. Eine öffentliche Tiefgarage mit 72 Stellplätzen und eine private Tiefgarage mit 50 Stellplätzen stehen zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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